VENDO HOTEL EN CENTRO HISTORICO - Yucatán

UBICACIÓN:

 



El hotel está ubicado la norte de la calle 61 en el primer cuadro del distrito histórico de Merida, Yucatán, el cual ha experimentado en los últimos años un ingreso rápido de capital inversionista generando un ascenso máximo de plusvalía en el área.

 Entre los puntos de interés mas importantes cercanos al hotel se encuentra:

ü      Calle 60 o Calle Principal, 3 cuadras

ü      Escuela de Idiomas Franklin, 2 cuadras *

ü      Centro de Idiomas del Sureste, 2 ½ cuadras *

ü      Paseo Montejo, 3 ½ cuadras

ü      Museo de Arte Popular, 3 cuadras

ü      Parque Santa Lucia, 4 cuadras

ü      Museo de la Canción Yucateca, 5 cuadras

ü      Zócalo o Plaza Grande, 6 cuadras

ü      Mercado Principal, 6 cuadras

ü      Museo de la Ciudad, 7 cuadras

ü      Museo de Arte Contemporáneo, 6 cuadras

ü      Casa de Montejo (fundador de la ciudad), 7 cuadras

ü      Catedral de Merida, 6 cuadras

 

DESCRIPCION DEL HOTEL:

 



La estructura consta de un área total de 400m2, dos niveles, fachada de estilo Deco-ecléctico, muros de mampostería de 60 cm. de ancho, techos de hormigón reforzados con vigas de metal, pisos originales de mosaicos de pasta y cerámica, ventanas originales de cedro antiguo y cristal protegidas con herrería de época.

La entrada principal se ubica sobre una fachada achaflana en la misma esquina de la Calle 53 por la Calle 54. Le precede un lobby con un área aproximada de 65 m2 que da acceso semi-privado a la Suite Principal del hotel y a un pasillo central. Este corredor principal de 1.5 m de ancho por 15 m de largo, conecta el recibidor con el resto de las habitaciones del primer piso, 3 habitaciones de huéspedes (25-35 m2), patio central (52 m2), cocina (20 m2), cochera (61 ½ m2), y lavandería (14m2). Conectado a este pasillo se encuentra además un segundo juego de escaleras que conducen al segundo nivel.  En este se encuentra la suite principal (69 m2), tres cuartos de huéspedes (25-40 m2), terraza semi-techada (100 m2), balcón corrido en forma de U (24 m2) y alberca circular (6.3 m2 de diametro).

 MANTENIMIENTO 2007:

 



Electricidad: cambio de instalaciones eléctricas por una cablearía completamente nueva y empotrada en la pared con tubos ?Poliflex?; instalación de nuevos y polarizados interruptores, tomacorrientes y contactos; instalación de un segundo medidor y de nuevos circuitos eléctricos para aliviar las cargas y prevenir posibles incendios.

Plomería: reemplazo de toda la plomería con tubos ?Tuboplus?; limpieza profunda de tinaco de cemento existente en el techo, instalación de un nuevo tinaco de 2500 L en la planta baja, conexión de motor nuevo con sistema de flotadores automáticos.

Pisos: lustrado de los pisos antiguos de mosaico de pasta, sellado de los mismos con cera, reemplazo de pisos de exteriores (terrazas) con cerámica de alta resistencia y apariencia rustica.

Techos: raspado de techos y demás superficies expuestas a la intemperie con sepillo de alambre; resanado de grietas con cemento asfáltico, sellado e impermeabilización de los mismos con ?Termotek 5?, garantía de 5 años.

Pinturas y acabados: resane, acabado y pintura a todas las paredes y techos (interiores)

Nuevas conexiones: teléfono y WiFi Internet

Decoración. típico estilo mexicano con detalles moriscos. Pinturas, esculturas y fotografías originales (valor aprox. de $13,000.USD) de artistas locales adornan espacios comunes y habitaciones. Las paredes interiores fueron rematadas con cenefas al fresco de motivos coloniales.

 LICENCIAS Y PERMISOS:

 



Departamento de Protección Civil, permiso #:PCM-PIPC-2008/111

Dictamen de Seguridad, Cuerpo de Bomberos de Yucatán, Acta 1162.

Licencia de Uso del Suelo para la actividad de Hotel No: 0000030037

Licencia de Agencia de Viajes

 MUEBLES, EQUIPOS ELECTRICOS Y ELECTRONICOS (incluido en la venta):

 



Todos los espacios están amueblados. Muebles en perfecto estado

14 Camas (5 colchones hechos en los EE.UU.) y 2 literas nuevas.

Bajilla completa, utensilios de cocina, cubiertos, y casuelas de diferentes tamaños en estanteria de vidrio y cedro

5 refrigeradores, 2 hornos micro-ondas, 2 cafeteras eléctricas (12-2 tasas), 1 olla arrocera, estufa de horno de gas, lavadora y secadora industrial de 11 Kg. cada una, 15 ventiladores (7 de techo), 12 lámparas de mesa, 9 colgantes, 20 de pared, 3 televisores (2 Plasma), 1 equipo de ?Teatro en Casa? (surround system), 2 computadoras, 2 impresoras, 1 maquina de fax, 1 equipo DVD.

Mas de 50 toallas, sabanas (personales y matrimoniales) de algodón almacenadas en estanterias de cedro

(facil operado por dos personas)

Vehiculo:

 

SUV NISSAN X-Trail, 2005, excelente condiciones, 42,757 millas/68, 819 kilometros, exterior rojo, interior gris, 5 puertas, A/C, power steering, power door locks, power windows, AM, FM radio, 6 CD player, 4 cilindros (economico con la gasolina), transmicion automatica, driver & passenger air bag, y rear seat shoulder belts.

Para mas informacion visite: www.hoteljulamis.com

 Ciudad: Merida